マンションのインターネットに悩んだら！ おすすめ回線＆遅い時の対処法まで徹底解説

マンションでインターネットを契約したいなら、まずは自分が住んでいる物件で契約できる回線を知りましょう。

マンションで契約できるインターネット回線は、物件のインターネット対応状況によって以下のとおり決まります。

（※クリックで各項目にジャンプします）

今回はマンションで契約できるインターネット回線のくわしい特徴や、オススメの契約先もくわしく解説していきますよ。

マンションでインターネットを契約する際に、必ず知っておいてほしい4つの注意点も説明します。

※この記事は、2024年2月時点での情報です。

マンションで契約できるインターネットは物件によって決まる！

マンションに住んでいてこれからインターネットの契約を検討している場合は、まず現在のインターネット状況を契約書類や大家さん・管理会社から確認してください。

お住まいの物件のインターネット対応状況によって、契約できる回線は、以下のとおり決まります。

（クリックで各項目にジャンプします）

インターネット完備物件ならそのまま使おう

無料のインターネット回線が物件に導入されている場合は、コストを考えればそのまま利用するのが一番です。

ただし、物件で契約しているインターネット回線以外は、新たな回線の開通工事ができない場合もあるので、どの事業者のどんなプランを契約できるのか確認しましょう。

また、無料のインターネット回線は管理会社やオーナーが運営費を抑えるために最大通信速度が遅い安価なプランや、光回線ではなくケーブルテレビ回線を選んでいることもあります。

速度を重視よりも毎月のインターネット料金を抑えたい人や、とりあえずインターネットが使えればいいという人にはオススメですが、高速通信を求める人は別途光回線の開通工事が可能かを確認し、許可が得られない場合はホームルーターなども視野にいれて検討しましょう。

また、現在インターネット完備物件にお住まいの方や、光回線が開通済みの方で通信速度の遅さに悩んでいる人に向けて、速度を改善させるポイントも記事の後半で解説していますよ。

インターネット・光ファイバー対応物件なら光回線がオススメ

自室に光コンセントがある場合は、既に光回線設備が導入済みなので、あとはサービスを契約すれば工事不要でネット環境を整えられます。

ちなみに、光コンセントとは光ファイバーのケーブルを室内に配線するための設備です。コンセント横に「光」と書かれたスペースがあれば導入済みと考えられます。

引用：フレッツ光公式サイト

ただし、光コンセントがあるからといって契約できるのは導入した光回線にのみなので、すべての光回線事業者を選べるわけではないと覚えておきましょう。

光回線のメリットや注意点については、のちほどくわしく解説しますね。

光回線ではなくケーブルテレビ回線が導入されていることもある

「光ファイバー対応」ではなく「インターネット対応」と表記されている場合、J:COMなどケーブルテレビの独自のインターネット回線を用いた「ケーブルテレビ配線方式」のネットが使われているケースもあります。

引用：みらーれTV

ケーブルテレビ配線方式は、ケーブル回線を利用するため光回線がエリア外でも契約できます。

一方で、ケーブルテレビ配線方式は通信速度が遅いのが弱点です。
（例:J:COMは最大でも下り320Mbps・上り10Mbps）

ケーブル回線よりも高速で快適に通信したい場合は、光回線やホームルーター・ポケット型WiFiへの乗り換えがオススメですよ。

インターネット未対応ならまず工事可能か確認しよう

マンションにインターネットが開通していない場合は、以下の3つの方法のいずれかで設備を導入する必要があります。

なお、光回線を導入する場合は工事が必要になります。トラブルを避けるため必ず事前に管理会社や大家さんに許可を得るようにしてくださいね。

もし、光回線の工事が不可の物件なら、工事不要でインターネットが契約できるモバイル回線がオススメです。

モバイル回線は端末のかたちによって、以下の2つにわかれますよ。

インターネットをどこでどんな風に使いたいかによって、自分にあったものを選んでくださいね。

マンションで契約できるインターネット回線3つ｜仕組みと契約方法を解説

マンションによって契約可能なインターネット回線は次の3種類です。

※ケーブル回線の契約も可能ですが、ケーブル回線各社が光回線へ移行している背景や通信速度が低下しがちであることから、今回は紹介を控えています。

① 光回線

建物全体に導入するマンションタイプの光回線は、建物内の各部屋にサービスが導入されるしくみです。

マンションタイプは、物件全体での契約となり利用者数が多くなることもあって月額料金が安い点が最大のメリットですね。

一方で、多くの人が同じ回線を共有するので速度が遅くなりやすい、大規模な導入なので個人だけの意志ではサービスを申し込めないという注意点もあります。

また、利用する人数によって月額料金が変わる場合もあるので、料金については事前に調べておきましょう。

マンションで光回線を導入する流れは、以下のとおりです。

導入には時間がかかる可能性が高いので、急いでいる場合は他の方法でインターネット回線を申し込むことをオススメします。

光回線は個別契約も可能

光回線は、マンションでも物件の共有部分からほかの住人と回線を共有せず、お住まいの部屋に直接回線を引き込んで戸建てと同じプランやメゾンタイプを契約できる場合もあります。

 

マンションタイプの個人契約は直接回線を通すので、他の部屋の方には関係なく、オーナーの許可さえ得ればすぐに導入できますよ。

光回線の個別契約のデメリットは、全体契約より月額料金が高かったり、階数によっては導入ができないケースがある点です。

また、マンションでは個別契約だとしてもオーナーの許可を得ないと申し込めないのでご注意ください。

マンションで光回線の個別契約をする手順は、以下のとおりです。

② ホームルーター

ホームルーターは、コンセントにルーターを接続するだけでネット環境が整う、モバイル回線を使ったサービスです。

立ち会い工事無しで手軽に導入でき、ポケット型WiFiに比べて高速なのは魅力的ですね。ただし光回線と比べると低速で、サービスによっては通信制限が設けられていることもありますよ。

ホームルーターの導入の流れは、以下のとおりです。

ホームルーターは工事不要なので、オーナーに導入の許可を取る必要はありません。

③ポケット型WiFi

ポケット型WiFiはバッテリー内蔵のルーターで、工事の必要なく家でも外でも通信できるのが魅力です。

デメリットとしては、一部サービスで通信制限がかかるケースがあるほか、光回線やホームルーターより速度が出にくいことが挙げられます。

ポケット型WiFiの契約の流れは、以下のとおりです。

【10社比較】マンションで契約できるオススメの光回線の6選

現在、マンションプランを提供している光回線10社を比較すると、料金・平均速度ともにオススメなのはNURO光です。

以下の表では、各社の月額料金や速度、キャンペーンといった基本情報と、契約期間2年で支払う実質料金をまとめたのでチェックしてくださいね。

※価格は税込、新規契約（ネットのみ）の場合
※平均速度はみんなのネット回線速度を参照
※1：タイプV16の場合
※2：タイプAの場合
※3：プロバイダはSo-net、マンションは16契約の場合
※4：実質料金＝「2年間の月額料金・光電話」+「初期費用(工事費・事務手数料)」-「キャッシュバック額」で算出
※5：定期契約した場合の金額

実質料金はキャッシュバック額が高額なauひかりが最安です。

しかしそれ以外で見ると、NURO光forマンションが圧倒的に格安で高速となっています。ただし、NURO光forマンションは提供エリアが狭く対応物件も少ないのですべての人が契約できるとは限りません。

マンションで契約する光回線を選ぶ際には、以下の3点を重視しましょう。

3つのポイントを踏まえた、オススメの回線は次の6社です。

ソフトバンクユーザーなら「NURO光」

NURO光は下り最大2Gbpsという、他社と比べて圧倒的なスピードが魅力の光回線です。

※通信速度参考：みんなのネット回線速度

NURO光はキャンペーンも充実していて、個別契約・マンションタイプのどちらで契約しても有料オプション不要でキャッシュバックをもらます！

工事費は44,000円(税込)と高額ですが、36か月間の月額料金割引で還元されるので、支払額は実質0円に抑えられますよ。通信速度も高速で、月額料金・各種キャンペーン・キャッシュバック共にお得なNURO光。

NURO光について詳しくは、次のページもあわせてチェックしてみてくださいね！

NURO光契約の注意点

NURO光は日本全国で展開されておらず、利用できるエリアが北海道・関東・東海・関西・中国・九州に限られます。

エリア内の地域でも、住所・建物によっては申し込めない場合があります。エリア検索は以下のボタンから行えるので、申し込み前に必ず自宅で申し込めることをご確認ください。

もし、NURO光が提供エリア外だったら、全国広い範囲で契約できる可能性が高い光コラボ回線がオススメですよ。

また、個別契約の場合は建物内での工事が2回必要になるので、他の光回線よりも開通までに時間がかかってしまうことにも要注意です。

NURO光がエリア外のソフトバンクユーザーなら「ソフトバンク光」

ソフトバンク光はソフトバンクスマホとのセット割など、充実したキャンペーンが魅力の光コラボです。

ソフトバンク光であればNURO光では対象外のワイモバイルともセット割を組めます。

全国展開するフレッツ光と同じ回線を使ってサービスを提供するので、NUROひかりがエリア外だった方にもオススメですよ！

ソフトバンク光を代理店NEXTから申し込むと、以下のキャンペーン6つがすべて受けられます。

代理店NEXTでは、有料オプションの加入なしで37,000円キャッシュバックまたはNintendo Switchプレゼントの特典が受け取れます。

受け取り手続きもソフトバンク光開通後に代理店NEXTに電話をするだけであるため、比較的簡単ですよ。

OCNモバイルONEユーザーにオトクな「OCN光」（新規受付終了）

OCN光はOCNモバイルONEを使っている人におすすめの光回線です。

OCNモバイルONEをお使いの方がOCN光を契約すると、1台あたり220円が家族間で5台まで割引されますよ。

OCN光はキャッシュバックを用意している代理店窓口が特にないので、安心できる公式サイトからの申し込みがおすすめです。

docomoユーザーなら「GMOとくとくBBドコモ光」

ドコモ光はドコモスマートフォンとのセット割に対応する、唯一の光回線です

他にも以下のとおり、快適にインターネットを使えるメリットがありますよ。

※通信速度参考：みんなのネット回線速度

auユーザーなら「auひかり」

auひかりは独自回線を用いていて、回線が混み合いづらいのが魅力の光回線です。

※通信速度参考：みんなのネット回線速度

auひかりの魅力は、速度だけでなくキャッシュバック額にもあります。

代理店NEXTの特設サイトから申し込みを行うと、光回線のみの申し込みでも最大61,000円キャッシュバックしてもらえるうえに、光電話も契約してプロバイダをSo-netにすると81,000円に増額されます。

圧倒的な高額還元を受けられるのは、見逃せない魅力ですね。

また、工事費実質無料キャンペーンや他社解約違約金を最大50,000円まで還元してくれるなど公式キャンペーンも充実しているのもうれしいポイントですよ。

auひかりがエリア外のauユーザーなら「So-net光プラス」

もし、auひかりが提供エリアだった場合、auユーザーなら光コラボのSo-net光プラスを検討しましょう。

So-net光プラスはキャッシュバックでの還元ではなく、光コラボ回線なのでエリアが広いことが特徴です。

So-net光プラスは代理店窓口ではなく公式窓口から申し込むことで、50,000円の高額キャッシュバックがもらえ実質料金が大幅に安くなります。

受け取り手続きは利用開始の3ヶ月後と12ヶ月後の2回に分かれているため、もらい忘れに注意しましょう。

【So-net公式キャッシュバック】

 

ホームルーターの契約プランを比較！オススメ3選

ホームルーターはコンセント接続のみで利用可能なので、工事不要で契約できます。

ホームルーターは現在、次の種類が販売されていますよ。

それぞれ、速度や通信制限内容、料金などが異なっています。

ホームルータを選ぶ際には以下の4点に着目しましょう。

ホームルーター3種にはそれぞれ、以下のオススメポイントがありますよ。

 

 

モバレコエアーとは、ソフトバンクエアーのアライアンスモデルの商品です。

つまり名前が違うだけで同じソフトバンクエアーですが、独自の月額料金割引と17,000円キャッシュバックがダブルで受けられてお得です。

さらにモバレコエアーから申し込むと、22万本以上の動画を視聴できる「U-NEXT」の特別無料トライアルも利用できますよ。

料金よりも実際に出る速度を重視したいならhome5Gを選びましょう。

料金も速度も重視したい方はWiMAXがおすすめです！

WiMAXの契約は、5G対応端末を提供しており、20,000円のキャッシュバックももらえるBroad WiMAXからの申し込みがおすすめです。

自分の希望に合ったサービスを申し込んでみてくださいね。

ポケット型WiFiの契約プランを比較！オススメ2選

ポケット型WiFiは電源を入れればすぐに通信可能になるので、工事不要で利用できます。

特徴は以下にまとめたとおりで、家でも外でも通信できるのがポケット型WiFiの魅力です。

人気のポケット型WiFi7社を一覧表で、比較してみましょう。

※1：実質料金＝事務手数料+月額料金×24か月分―キャッシュバック額÷24か月
※2：みんなのネット回線速度調べ
※3：auLTE通信の場合は速度制限あり

ポケット型WiFiを契約する際に重視したいのは、次の4点です。

上記のポイントを元に比較すると、オススメのポケット型WiFiは3キャリア対応でエリアが広くキャンペーンが豊富なTHE WiFiと速度が速いBroad WiMAXです。

 

短期間の契約希望で速度を重視したいなら契約期間なしの光回線もおすすめ！

短期間の契約で安定した速度でインターネットを利用したいのであれば契約期間なしの光回線もおすすめです。

契約期間がない光回線であれば、いつ解約しても違約金が発生することがないので安心です。
またポケット型WiFiと比べて速度が圧倒的に速く、快適にインターネットをご利用することができます。

しかし、ポケット型WiFiと比較して光回線は基本料金が少し高くなります。

なるべく、基本料金が安く契約期間がない光回線を選ぶようにしましょう。

契約期間がないおすすめの光回線は以下のとおりです。

大容量通信をすることが少ない人はBB.excite光 Fitがおすすめ

BB.excite光 Fitはネットを使った分だけ料金が上がる「従量課金制」を導入しています。

契約期間がないため、解約する際に違約金が発生することもなく、いつでも解約することができます。

またデータ使用量200GBまでの利用であれば、光回線のなかでも最も安い基本料金で利用することができますよ。