マンションのインターネットに悩んだら！おすすめ回線＆遅い時の対処法まで徹底解説

マンションでインターネットを契約したいなら、まずは自分が住んでいる物件で契約できる回線を知りましょう。

マンションで契約できるインターネット回線は、物件のインターネット対応状況によって以下のとおり決まります。

（※クリックで各項目にジャンプします）

今回はマンションで契約できるインターネット回線のくわしい特徴や、オススメの契約先もくわしく解説していきますよ。

マンションでインターネットを契約する際に、必ず知っておいてほしい4つの注意点も説明します。

マンションでインターネットの速度が遅い時の対処法も紹介しているから、これからマンションでインターネットを申込みたい人はもちろん、契約中の人もぜひ最後まで読んで参考にしてね！

※この記事は、2022年6月時点での情報です。

この記事の監修者

小川正人（Ogawa Masato）

QUANTA代表。光回線や携帯電話・ポケット型WiFiなどのモバイルサービスの専門家。大手家電量販店で販売員を行っていたが光回線やモバイルサービスの種類や料金体系の複雑さを痛感。「お客様が最適なプランを選べるようにしたい」との思いから月間60万PVの通信サービスメディアサイト「XERA」を運営。一時期は光回線を3社、携帯電話を12社同時に契約していた。2019年には2019年度バリューコマースMVPを受賞。

マンションで契約できるインターネットは物件によって決まる！

マンションに住んでいてこれからインターネットの契約を検討している場合は、まず現在のインターネット状況を契約書類や大家さん・管理会社から確認してください。

どのインターネット回線が契約できるのかは、物件の対応状況によって決まるぞ！

お住まいの物件のインターネット対応状況によって、契約できる回線は、以下のとおり決まります。

（クリックで各項目にジャンプします）

自分に合う状況をチェックしてみてね！
次の項目から詳しく解説していくよ。

インターネット完備物件ならそのまま使おう

無料のインターネット回線が物件に導入されている場合は、コストを考えればそのまま利用するのが一番です。

ただし、物件で契約しているインターネット回線以外は、新たな回線の開通工事ができない場合もあるので、どの事業者のどんなプランを契約できるのか確認しましょう。

また、無料のインターネット回線は管理会社やオーナーが運営費を抑えるために最大通信速度が遅い安価なプランや、光回線ではなくケーブルテレビ回線を選んでいることもあります。

速度を重視よりも毎月のインターネット料金を抑えたい人や、とりあえずインターネットが使えればいいという人にはオススメですが、高速通信を求める人は別途光回線の開通工事が可能かを確認し、許可が得られない場合はホームルーターなども視野にいれて検討しましょう。

また、現在インターネット完備物件にお住まいの方や、光回線が開通済みの方で通信速度の遅さに悩んでいる人に向けて、速度を改善させるポイントも記事の後半で解説していますよ。

インターネット・光ファイバー対応物件なら光回線がオススメ

自室に光コンセントがある場合は、既に光回線設備が導入済みなので、あとはサービスを契約すれば工事不要でネット環境を整えられます。

ちなみに、光コンセントとは光ファイバーのケーブルを室内に配線するための設備です。コンセント横に「光」と書かれたスペースがあれば導入済みと考えられます。

引用：フレッツ光公式サイト

すでに設備が導入済みなら、高速通信の快適さやキャンペーンの充実度から光回線でインターネットを契約するのがもっともオススメ！

ただし、光コンセントがあるからといって契約できるのは導入した光回線にのみなので、すべての光回線事業者を選べるわけではないと覚えておきましょう。

光回線のメリットや注意点については、のちほどくわしく解説しますね。

光回線ではなくケーブルテレビ回線が導入されていることもある

「光ファイバー対応」ではなく「インターネット対応」と表記されている場合、J:COMなどケーブルテレビの独自のインターネット回線を用いた「ケーブルテレビ配線方式」のネットが使われているケースもあります。

引用：みらーれTV

ケーブルテレビ配線方式は、ケーブル回線を利用するため光回線がエリア外でも契約できます。

一方で、ケーブルテレビ配線方式は通信速度が遅いのが弱点です。
（例:J:COMは最大でも下り320Mbps・上り10Mbps）

光回線の最大通信速度は1Gbpsだから、単純に1/3しか速度が出ない計算じゃ！

ケーブル回線よりも高速で快適に通信したい場合は、光回線やホームルーター・ポケット型WiFiへの乗り換えがオススメですよ。

インターネット未対応ならまず工事可能か確認しよう

マンションにインターネットが開通していない場合は、以下の3つの方法のいずれかで設備を導入する必要があります。

なお、光回線を導入する場合は工事が必要になります。トラブルを避けるため必ず事前に管理会社や大家さんに許可を得るようにしてくださいね。

もし、光回線の工事が不可の物件なら、工事不要でインターネットが契約できるモバイル回線がオススメです。

モバイル回線は端末のかたちによって、以下の2つにわかれますよ。

インターネットをどこでどんな風に使いたいかによって、自分にあったものを選んでくださいね。

マンションで契約できるインターネット回線3つ｜仕組みと契約方法を解説

マンションによって契約可能なインターネット回線は次の3種類です。

※ケーブル回線の契約も可能ですが、ケーブル回線各社が光回線へ移行している背景や通信速度が低下しがちであることから、今回は紹介を控えています。

それぞれの特徴やメリット・デメリットを解説するよ！

① 光回線

建物全体に導入するマンションタイプの光回線は、建物内の各部屋にサービスが導入されるしくみです。

マンションタイプは、物件全体での契約となり利用者数が多くなることもあって月額料金が安い点が最大のメリットですね。

すでに自宅までネットが導入済みだったら、開通工事不要でネットに接続できるのも嬉しいポイント！

一方で、多くの人が同じ回線を共有するので速度が遅くなりやすい、大規模な導入なので個人だけの意志ではサービスを申し込めないという注意点もあります。

また、利用する人数によって月額料金が変わる場合もあるので、料金については事前に調べておきましょう。

マンションで光回線を導入する流れは、以下のとおりです。

導入には時間がかかる可能性が高いので、急いでいる場合は他の方法でインターネット回線を申し込むことをオススメします。

光回線は個別契約も可能

光回線は、マンションでも物件の共有部分からほかの住人と回線を共有せず、お住まいの部屋に直接回線を引き込んで戸建てと同じプランやメゾンタイプを契約できる場合もあります。

マンションタイプの個人契約は直接回線を通すので、他の部屋の方には関係なく、オーナーの許可さえ得ればすぐに導入できますよ。

光回線の個別契約のデメリットは、全体契約より月額料金が高かったり、階数によっては導入ができないケースがある点です。

また、マンションでは個別契約だとしてもオーナーの許可を得ないと申し込めないのでご注意ください。

マンションで光回線の個別契約をする手順は、以下のとおりです。

開通工事の際は立ち合いが必要だから、予定を空けておこう！

② ホームルーター

ホームルーターは、コンセントにルーターを接続するだけでネット環境が整う、モバイル回線を使ったサービスです。

立ち会い工事無しで手軽に導入でき、ポケット型WiFiに比べて高速なのは魅力的ですね。ただし光回線と比べると低速で、サービスによっては通信制限が設けられていることもありますよ。

なるべく早く開通したい人、速度より手軽さを重視したい人にオススメの選択肢だね！

ホームルーターの導入の流れは、以下のとおりです。

ホームルーターは工事不要なので、オーナーに導入の許可を取る必要はありません。

③ポケット型WiFi

ポケット型WiFiはバッテリー内蔵のルーターで、工事の必要なく家でも外でも通信できるのが魅力です。

デメリットとしては、一部サービスで通信制限がかかるケースがあるほか、光回線やホームルーターより速度が出にくいことが挙げられます。

ポケット型WiFiの契約の流れは、以下のとおりです。

外出先でも使えるっていうのが嬉しいポイントだね！速度よりも、外出先で通信したりスマホのデータ量を節約したい人にオススメだよ！

【9社比較】マンションで契約できるオススメの光回線の5選

現在、マンションプランを提供している光回線9社を比較すると、料金・平均速度ともにオススメなのはNURO光です。

以下の表では、各社の月額料金や速度、キャンペーンといった基本情報と、契約期間2年で支払う実質料金をまとめたのでチェックしてくださいね。

事業者	2年間の実質料金	セット割	月額料金	キャンペーン	平均速度
NURO光 forマンション （全体契約）	41,660円	ソフトバンク	2,090円～	25,000円	下り：545.2Mbps 上り：468.47Mbps
auひかり ※1	42,640円	au	4,180円	70,000円	下り：247.45Mbps 上り：185.78Mbps
ソフトバンク光	106,220円	ソフトバンク ワイモバイル	4,180円	37,000円	下り：305.79Mbps 上り：209.45Mbps
So-net光 プラス	69,844円	au	4,928円	最大60,000円	下り：312.19Mbps 上り：244.27Mbps
BIGLOBE光	87,572円	au	4,378円	最大34,000円	下り：258.32Mbps 上り：223.39Mbps
NURO光 マンションミニ （個別契約）	96,300円	ソフトバンク	5,200円	45,000円	下り：475.59Mbps 上り：429.57Mbps
ドコモ光 ※2	102,100円	ドコモ	4,400円	20,000円	下り：249.9Mbps 上り：205.5Mbps
フレッツ光 東日本 ※3	134,860円	－	4,345円	－	下り：263.28Mbps 上り：206.78Mbps
フレッツ光 西日本 ※3	136,180円	－	4,235円	－	下り：263.28Mbps 上り：206.78Mbps

※価格は税込、新規契約の場合
※平均速度はみんなのネット回線速度を参照
※1：タイプV16の場合
※2：タイプAの場合 ※3：プロバイダはSo-net、マンションは16契約の場合

料金はNURO光が最安、速度も圧倒的に高速となっています。ただし、提供エリアが狭く対応物件も少ないのですべての人が契約できるとは限りません。

マンションで契約する光回線を選ぶ際には、以下の3点を重視しましょう。

3つのポイントを踏まえた、オススメの回線は次の5社です。

＜ソフトバンクユーザー→「NURO光」＞
独自技術で最大2Gbpsの高速回線！
月額2,090円～！マンションで最安値！
（解説までジャンプ≫）
（NURO光を詳しく見る≫）

＜auユーザー→「auひかり」＞
マンションでも最大70,000円の高額キャッシュバック！
他社解約違約金を最大55,000円まで還元！
（解説までジャンプ≫）
（auひかりを詳しく見る≫）

それぞれの特徴を解説していくよ！

ソフトバンクユーザーなら「NURO光」

NURO光は下り最大2Gbpsという、他社と比べて圧倒的なスピードが魅力の光回線です。

auひかりや光コラボは通常上下最大1Gbpsだから…
NURO光のスピードは圧倒的だね！

※通信速度参考：みんなのネット回線速度

NURO光はキャンペーンも充実していて、個別契約・マンションタイプのどちらで契約しても有料オプション不要でキャッシュバックをもらます！

工事費は44,000円(税込)と高額ですが、36か月間の月額料金割引で還元されるので、支払額は実質0円に抑えられますよ。通信速度も高速で、月額料金・各種キャンペーン・キャッシュバック共にお得なNURO光。

NURO光について詳しくは、次のページもあわせてチェックしてみてくださいね！

NURO光契約の注意点

NURO光は日本全国で展開されておらず、利用できるエリアが北海道・関東・東海・関西・中国・九州に限られます。

エリア内の地域でも、住所・建物によっては申し込めない場合があります。エリア検索は以下のボタンから行えるので、申し込み前に必ず自宅で申し込めることをご確認ください。

もし、NURO光が提供エリア外だったら、全国広い範囲で契約できる可能性が高い光コラボ回線がオススメですよ。

また、個別契約の場合は建物内での工事が2回必要になるので、他の光回線よりも開通までに時間がかかってしまうことにも要注意です。

NURO光がエリア外のソフトバンクユーザーなら「ソフトバンク光」

ソフトバンク光はソフトバンクスマホとのセット割など、充実したキャンペーンが魅力の光コラボです。

ソフトバンク光であればNURO光では対象外のワイモバイルともセット割を組めます。

全国展開するフレッツ光と同じ回線を使ってサービスを提供するので、NUROひかりがエリア外だった方にもオススメですよ！

ソフトバンク光を代理店STORYから申し込むと、以下のキャンペーン6つがすべて受けられます。

代理店STORYでは、有料オプションの加入なしで37,000円キャッシュバックまたはNintendo Switchプレゼントの特典が受け取れます。

受け取り手続きもソフトバンク光開通後に代理店STORYに電話をするだけであるため、比較的簡単ですよ。

なお、もらい忘れの心配をなくしたいのであれば代理店NEXTからの申し込みもおすすめです。

代理店NEXTの特典受け取り手続きは申し込みの時点で完了するため確実にキャッシュバック37,000円を受け取れます。

また、NEXTでも特典をNintendo Switchに変更できますが、NEXTの場合ソフトバンク光の契約期間を5年に変更しなくてはなりません。

STORYは2年契約のまま変更できるため、Nintendo Switchを希望する場合はSTORYがおすすめです。

docomoユーザーなら「ドコモ光」

ドコモ光はドコモスマートフォンとのセット割に対応する、唯一の光回線です

他にも以下のとおり、快適にインターネットを使えるメリットがありますよ。

※通信速度参考：みんなのネット回線速度

ドコモオンラインコンシェルジュからの申し込みだと20,000円キャッシュバックが、有料オプションなどの加入ナシで最短翌月末に受け取れますよ！

ドコモ光はプロバイダを24社から自由に選べるしくみですが、中でもオススメなのはGMOとくとくBBです。

GMOとくとくBBは、月額料金が220円安価な「タイプA」に含まれています。

さらに、高速通信に必要な「v6プラス」対応ルーターが無料レンタルできるほか、37ヶ月以上使っていれば返却も不要になりますよ。

auユーザーなら「auひかり」

auひかりは独自回線を用いていて、回線が混み合いづらいのが魅力の光回線です。

※通信速度参考：みんなのネット回線速度

auひかりの魅力は、速度だけでなくキャッシュバック額にもあります。

代理店NEXTの特設サイトから申し込みを行うと、光回線のみの申し込みでも55,000円キャッシュバックしてもらえるうえに、光電話も契約してプロバイダをSo-netにすると75,000円に増額されます。

最短翌月にキャッシュバック振込という点も嬉しいポイントじゃ！

圧倒的な高額還元を受けられるのは、見逃せない魅力ですね。

また、工事費実質無料キャンペーンや他社解約違約金を最大55,000円まで還元してくれるなど公式キャンペーンも充実しているのもうれしいポイントですよ。

auひかりがエリア外のauユーザーなら「So-net光プラス」

もし、auひかりが提供エリアだった場合、auユーザーなら光コラボのSo-net光プラスを検討しましょう。

So-net光プラスはキャッシュバックでの還元ではなく、大幅な月額料金割引を受けられるのが特徴です。

So-net光プラスは代理店窓口ではなく公式窓口から申し込むことで、最大60,000円の高額キャッシュバックがもらえ実質料金が大幅に安くなります。

受け取り手続きは利用開始の3ヶ月後と12ヶ月後の2回に分かれているため、もらい忘れに注意しましょう。

【So-net公式キャッシュバック】

ホームルーターの契約プランを比較！オススメ3選

ホームルーターはコンセント接続のみで利用可能なので、工事不要で契約できます。

ホームルーターは、マンションに住んでいても気軽に導入できるのが魅力だよ！

ホームルーターは現在、次の種類が販売されていますよ。

それぞれ、速度や通信制限内容、料金などが異なっています。

ホームルータを選ぶ際には以下の4点に着目しましょう。

ホームルーター3種にはそれぞれ、以下のオススメポイントがありますよ。

安さ重視＆完全無制限なら「SoftBank Air」×モバレコエアー

U-NEXT特別無料トライアル！
月額料金割引＆有料オプション不要のキャッシュバックが魅力！

• 月額料金／2,167～5,368円
• キャッシュバック／最大17,000円
• 平均通信速度／44.7Mbps

公式サイトで詳しく見る

速度と速さのバランスならWiMAX

5G対応端末で最大通信速度が2.7Gbps！
さらに、18,000円のキャッシュバックがもらえる！

• 月額料金／1,067～4,367円
• キャッシュバック／18,000円
• 平均通信速度／48.29Mbps

公式サイトで詳しく見る

速度重視ならhome 5G

最大通信速度が4.2Gbps！
さらに、18,000円のキャッシュバックがもらえる！

• 月額料金／4,950円
• キャッシュバック／18,000円
• 平均通信速度／197.97Mbps

公式サイトで詳しく見る

モバレコエアーとは、ソフトバンクエアーのアライアンスモデルの商品です。

つまり名前が違うだけで同じソフトバンクエアーですが、独自の月額料金割引と17,000円キャッシュバックがダブルで受けられてお得ですよ。

また、料金よりも実際に出る速度を重視したいならWiMAXを選びましょう。

またWiMAXの契約は、5G対応端末を提供しており、18,000円のキャッシュバックももらえるBroad WiMAXからの申し込みがおすすめです。

モバレコエアーから申し込むと、22万本以上の動画を視聴できる「U-NEXT」の特別無料トライアルも利用できますよ。

自分の希望に合ったサービスを申し込んでみてくださいね。

ポケット型WiFiの契約プランを比較！オススメ2選

ポケット型WiFiは電源を入れればすぐに通信可能になるので、工事不要で利用できます。

マンション住まいの方でも、ポケット型WiFiは気軽に導入できるネット回線だね！

特徴は以下にまとめたとおりで、家でも外でも通信できるのがポケット型WiFiの魅力です。

人気のポケット型WiFi7社を一覧表で、比較してみましょう。

※1：実質料金＝事務手数料+月額料金×24か月分―キャッシュバック額÷24か月
※2：みんなのネット回線速度調べ
※3：速度制限あり

ポケット型WiFiを契約する際に重視したいのは、次の4点です。

上記のポイントを元に比較すると、オススメのポケット型WiFiは最安値で使えるゼウスWiFiと速度が速いBroad WiMAXです。

ポケット型WiFi最安値！「ゼウスWiFi」

データ量が20GB～100GBまで選べてムダがない！
クラウドSIMで全国どこでもインターネット！

• 月額料金／980円～
• 平均通信速度／13.68Mbps

公式サイトで詳しく見る

通信速度重視なら「Broad WiMAX」

Galaxy5Gの契約で平均通信速度が60Mbps台！
キャッシュバックと端末代無料が嬉しい！

• 月額料金／1,067円～
• キャッシュバック／18,000円
• 平均通信速度／61.95Mbps（Galaxy5Gの場合）

公式サイトで詳しく見る

短期間の契約希望で速度を重視したいなら契約期間なしの光回線もおすすめ！

短期間の契約で安定した速度でインターネットを利用したいのであれば契約期間なしの光回線もおすすめです。

契約期間がない光回線であれば、いつ解約しても違約金が発生することがないので安心です。
またポケット型WiFiと比べて速度が圧倒的に速く、快適にインターネットをご利用することができます。

オンラインゲームなどでインターネットを利用する人は光回線がおすすめだよ。

しかし、ポケット型WiFiと比較して光回線は基本料金が少し高くなります。

なるべく、基本料金が安く契約期間がない光回線を選ぶようにしましょう。

契約期間がないおすすめの光回線は以下のとおりです。

大容量通信をすることが少ない人はBB.excite光 Fitがおすすめ

BB.excite光 Fitはネットを使った分だけ料金が上がる「従量課金制」を導入しています。

契約期間がないため、解約する際に違約金が発生することもなく、いつでも解約することができます。

またデータ使用量200GBまでの利用であれば、光回線のなかでも最も安い基本料金で利用することができますよ。

高速通信Ipv6にも対応しているから、快適にインターネットを利用できるぞ！

【200GBでできること】

利用項目	利用回数
サイト閲覧	約132万ページ
メール送受信	約40万通
YouTube動画閲覧	約300時間
LINE通話	約8,000時間 音声通話…約8,000時間 ビデオ通話…約600時間

200GBまででも充分色んなことが出来るんだね。

BB.excite光 Fitをオススメする理由をまとめます。

• 従量課金制のため月のデータ使用量が少ないほど安く利用できる
• 200GBまでの利用であれば光回線のなかで基本料金最安
• 契約期間がなく解約の際に違約金が発生しない
• 高速通信IPv6にも対応しているため快適にインターネットを利用できる

毎月のデータ使用量にばらつきがある方や、大容量の通信を利用することが少ない人は是非「BB.excite光 Fit」をチェックしてみてくださいね。

BB.excite光 Fitを申し込む

【契約期間がない光回線の中で月額最安！】enひかり

【enひかり】

		戸建て	マンション
対応エリア		全国（フレッツ光と同様）
契約期間		なし
平均速度		下り：344.59Mbps 上り：273.69Mbps
高速プラン（IPv6）		対応（有料オプション）
セット割		なし
初期費用	事務手数料	3,300円	3,300円
	工事費	16,500円	16,500円
月額料金		4,620円	3,520円

※価格はすべて税込

enひかりは契約期間がないため自分の好きなタイミングで解約することができます。
また高速通信IPv6にも対応しているため、快適にインターネットを利用することができますよ。

【基本料金比較表】

	マンションタイプ	戸建てタイプ
enひかり	3,520円	4,620円
おてがる光	3,608円	4,708円
ぷらら光	3,960円	5,280円
DTI光	3,960円	5,280円
エキサイト光	3,696円	4,796円

※価格はすべて税込

契約期間がない光回線のなかで基本料金が一番安いんだね。

enひかりをオススメする理由をまとめます。

• 契約期間がなく解約の際に違約金が発生しない
• 高速通信IPv6にも対応しているため快適にインターネットを利用できる
• 契約期間がない光回線のなかで基本料金最安

オンラインゲームなどの大容量通信を利用する方や解約する際の違約金が心配な方は是非「enひかり」をチェックしてみてくださいね。

enひかりを申し込む

マンションでインターネットを契約する際の注意点

マンションでインターネットを契約する際は、以下の4点に注意しましょう。

注意点

• まずはインターネットの提供エリア内か調べよう
• 工事をするなら大家さん・管理会社の許可が必要
• マンションタイプのインターネットは速度が遅くなりがち
• 契約先を自由に選べる場合は引越しの予定や使い方を考える
  （クリックで各項目にジャンプします）

それぞれ解説していくよ！
契約後にトラブルが発生しないよう、事前にチェックしておいてね！

まずはインターネットの提供エリア内か調べよう

インターネットをマンションで契約する際は、建物が提供エリア内になっているか確認してください。まず光回線は、エリア外だと契約自体ができません。

ポケット型WiFiやホームルーターも、エリア外だと契約できたとしても通信はできないので台無しです。そしてポケット型WiFiやホームルーターは、エリア内でも場所によっては通信速度が遅くなったり、電波が届かなかったりします。

ポケット型WiFiやホームルーターで万が一通信できなかった場合は、規定期間内に解約しましょう。

初期契約解除の有効期間は、どの回線もおよそ7日程度。
過ぎてしまうと違約金がかかるから注意！

工事をするなら大家さん・管理会社の許可が必要

光回線などの導入で工事が必要な場合、大家さんや管理会社といった建物のオーナーに必ず許可を取りましょう。許可を得ずに申し込むと導入の際に断られたり、もしかしたら損害賠償の請求などのトラブルに発展するかもしれません。

マンションタイプのインターネットは速度が遅くなりがち

マンション全体に設備を導入するタイプのインターネット回線は、速度が遅くなりやすいです。各部屋で同じ回線を共有するので、利用者が多い夜間などは混み合いやすくなります。

マンションタイプの光回線で速度に困っているなら、次の項目で解説するインターネットが遅い時の対処法も参考にしてくださいね。

契約先を自由に選べる場合は引越しの予定や使い方を考える

基本的にどのインターネット回線が契約できるのかは物件によって決まるので、契約者が自由に決められるパターンは少ないかもしれません。

それでも、もし光回線・ホームルーター・ポケット型WiFiの3種類のうちどれでも希望どおり契約できるとしたら、あなたにとってどれが一番向いているのでしょうか。

チェックしたいポイントはこの3つ！

• 引っ越しの予定は何年先？
• 通信速度と月額料金どちらを重視する？
• 導入にどれだけの時間をかけられる？
  （クリックで各項目にジャンプします）

それぞれ詳しくチェックしていきましょう。

① 引っ越しの予定は何年先？

インターネット回線には2～3年程度の契約期間があり、これからの引っ越し予定によって選ぶべきサービスが変わってきます。以下の表に、引っ越し予定別のオススメのインターネット回線をまとめました。

＜1～2年以内に引っ越しの可能性がある場合＞
	光回線 （マンションプラン）	光回線 （個別契約）	ホームルーター	モバイルルーター （ポケット型WiFi）
すでにネット回線があって 乗り換えを検討している	△	△	◎	◎
部屋に光コンセントがある	△	△	◎	◎
ケーブル回線を利用している	△	△	◎	◎
マンションにネットが未開通	△	△	◎	◎
＜今のマンションに2年以上住む予定＞
	光回線 （マンションプラン）	光回線 （個別契約）	ホームルーター	モバイルルーター （ポケット型WiFi）
すでにネット回線があって 乗り換えを検討している	△	◎	〇	〇
部屋に光コンセントがある	△	◎	〇	〇
ケーブル回線を利用している	〇	◎	〇	〇
ネット回線がマンションにない	〇	◎	〇	〇

◎…オススメ／〇…検討の余地アリ／△…あまりオススメできない

表のとおり、開通や撤去工事が必要な光回線は、短期間で解約する可能性がある場合はあまりオススメできません。

契約期間内に解約すると、違約金がかかっちゃうもんね……！

2年以内に解約する可能性が高いなら、工事不要で引っ越し先でも利用可能なホームルーターやポケット型WiFiを選ぶのがオススメです。

同じマンションに2～3年以上住むなら、高速で安定した通信ができる光回線を選んだ方が、快適なネット環境を手に入れられて便利ですよ。

なお、光回線には契約期間の縛りがないプランもあります。

しかし契約期間のない光回線プランだと月額料金が6,000円以上になる・工事費が無料にならないといったデメリットもあるため、あまりオススメはできません。

② 通信速度と月額料金どちらを重視する？

契約する回線を選ぶ際は、通信速度と月額料金のどちらを重視するかを先に決めましょう。状況ごとのオススメの回線を、表にまとめました。

＜通信速度重視でインターネットを契約する場合＞
	光回線 （マンションプラン）	光回線 （個別契約）	ホームルーター	モバイルルーター （ポケット型WiFi）
すでにネット回線があって 乗り換えを検討している	△	◎	△	△
部屋に光コンセントがある	◎	〇	△	△
ケーブル回線を利用している	〇	◎	△	△
マンションにネットが未開通	〇	◎	△	△
＜月額料金の安さ重視でインターネットを契約する場合＞
	光回線 （マンションプラン）	光回線 （個別契約）	ホームルーター	モバイルルーター （ポケット型WiFi）
すでにネット回線があって 乗り換えを検討している	△	△	◎	◎
部屋に光コンセントがある	◎	△	〇	〇
ケーブル回線を利用している	◎	△	〇	〇
ネット回線がマンションにない	◎	△	〇	〇

◎…オススメ／〇…検討の余地アリ／△…あまりオススメできない

通信速度を重視するなら、安定した高速通信ができる光回線の個別契約がベストになります。なお、全体契約のマンションタイプでもIPv6接続をすれば、混雑を避けて通信することで速度の改善を行えます。
（IPv6については、この記事の後半で詳しく解説します。）

また、料金の安さを重視するなら、安価な全体契約のマンションタイプの光回線やキャッシュバックが充実したホームルーター・ポケット型WiFiがオススメです。

• 光回線の比較・解説はコチラからジャンプ
• ホームルーターの比較・解説はコチラからジャンプ
• ポケット型WiFiの比較・解説はコチラからジャンプ

③ 導入にどれだけの時間をかけられる？

インターネット回線は、種類によって開通までにかかる期間が変わります。以下の表に、主なサービスにおける開通までの目安やポイントをまとめました。

＜回線別・導入までの目安＞

	目安の期間	ポイント
光回線 （マンションプラン）	2～3か月	共有部分の工事、各部屋に宅内工事が必要
光回線 （個別契約）	2～3か月	各部屋で回線の引き込みを行う
光回線 （部屋に光コンセントがある場合）	1か月程度	無派遣工事で光回線を利用できる
ホームルーター	最短翌日	端末が到着すれば、工事不要でインターネットの利用を開始できる
モバイルルーター （ポケット型WiFi）	最短翌日

光回線は立ち合いでの工事が必要になるので、開通までにどうしても長い日数がかかってしまいます。ただし無派遣工事（契約者による機器の設置だけでOK）なら、例外として光回線であっても短い期間で契約を済ませられますよ。

ホームルーターやモバイルルーターは機器の設置だけなので、基本的にすぐに利用を開始できます。

※ただし新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けた昨今、テレワーク増加により自分用のネット環境を必要とする人がたくさん増えました。
光回線・ホームルーター・モバイルルーターのいずれも申し込み希望者が増えたために、利用開始までは普段より長い時間が掛かる可能性にご注意ください。

マンションのインターネット契約でよくある質問

最後に、マンションのインターネット契約におけるよくある質問3つに回答します。

• 光回線の工事は壁に穴を開けるの？
• インターネットが遅い時の対処法は？
• インターネット無料マンションの入居はオススメ？
  （クリックで各項目にジャンプします）

それぞれチェックして、しっかり疑問を解消してくださいね。

光回線の工事は壁に穴を開けるの？

光回線の開通工事では、建物の形状によっては壁に穴を開けることもあります。しかし穴を開けるのは最終手段であり、基本的にはエアコンのダクトなどを利用してうまく配線してもらえます。どうしても穴を開ける必要があっても、撤去工事の時に埋め立ててもらえるので、外観を極端に崩してしまうことはありません。

インターネットが遅い時の対処法は？

インターネットの速度が遅い原因は様々で、対処法を用いれば速度を高速化できる可能性があります。

主な対処法4つを紹介するよ！それぞれ順番にチェックしてみてね！

• IPv6プラスの契約をする
• ルーターや接続端末を再起動してみる
• 契約プランの最大速度を確認する
• 通信障害が起きていないか確認する

①IPv6プラスの契約をする

マンションだと光回線は速度が低下してしまいやすいので、IPv6（v6プラス）オプションの導入がオススメです。

IPv6接続とは
従来の「Ipv4接続」というネットの接続方法は混雑しがちです。しかし、IPv6接続はIPv4接続と通信方式が違うため、回線の混雑を避けて通信できます。また、v6プラス接続は、IPv6接続とIPv4接続を自動で切り替えながら通信できる方式です。

特に光コラボやフレッツ光では、IPv6やv6プラスを導入すれば回線混雑を避けて高速で通信可能になりますよ。

②ルーターや接続端末を再起動してみる

機器の調子が悪いために、速度が低下してしまうこともあります。

使っているルーターやパソコン、スマートフォンなどを再起動してみましょう。

また、ルーターが古すぎる場合は、買い替え・交換することで速度が改善されることもありますよ。

③契約プランの最大速度を確認する

元々出せるスピードが遅いと高速通信ができないので、契約内容を確認してみましょう。

万が一100Mbpsなど遅い契約だったら、他社へ乗り換えたり、サポートセンターへ相談してプラン変更で速度を改善できないか相談してみてください。

④通信障害が起きていないか確認する

通信障害により、一時的に速度が低下したり、通信自体ができなくなる場合があります。

契約しているサービスの公式サイトやSNSでの口コミを調べて、通信障害が起こっていないか調べてみましょう。

（通信障害の場合は、しばらく待てば復旧します）

インターネット無料マンションの入居はオススメ？

インターネット無料マンションは、無料で使えるのがうれしいですが、速度が遅いADSL回線やケーブル回線の可能性もあるのでご注意ください。

光回線が導入されているマンションなら、IPv6オプションなどで改善できる可能性もあります。

しかし、前述のような低速な回線のみの提供だった場合は、他の物件をあたるか別途ホームルーターなどの回線を導入したほうが良いでしょう。

まとめ

ずばり、マンションで契約できるインターネット回線は、物件の対応状況によって異なります。
マンションで契約できるインターネット回線は次の4つ。

導入状況	契約できる回線
インターネット完備 （インターネット無料）	マンション指定の回線
インターネット対応 光ファイバー対応	光回線 ケーブルテレビ回線
インターネット未導入	光回線 工事不可ならモバイル回線 （ホームルーター・ポケット型WiFi）

（クリックで各項目にジャンプします）

まずは契約書類を確認したり、大家さんや管理会社に問い合わせて、インターネット対応状況や導入済みの回線がないか調べましょう。

お住まいの物件で利用できる回線がわかったら、スマホとのセット割やキャンペーン、通信速度などをチェックしながらあなたにあった契約先を選んでくださいね。

結論として、今回紹介したオススメの契約先は、以下のとおりです。

種類	オススメの契約先
光回線	マンション最安値！ソフトバンクユーザーなら「NURO光」 NURO光が提供エリア外のソフトバンクユーザーなら「ソフトバンク光」 ドコモユーザーなら「ドコモ光」 auユーザーなら「auひかり」 auひかりが提供エリア外のauユーザーなら「So-net光」
ホームルーター	料金＆完全無制限ならモバレコエアー 速度重視ならBroad WiMAX
ポケット型WiFi	ポケット型WiFi最安値ならゼウスWiFi 速度重視ならBroad WiMAX

（クリックで各項目にジャンプします）

開通工事が可能な物件で速度を重視なら、光回線がオススメです。

しかし、マンションタイプの光回線新規導入は、オーナーや他の住人の同意が必要など、導入までのハードルが高めなので、工事不要のインターネット回線を契約したい人は、ホームルーターやポケット型WiFiを検討しましょう。

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