必要な期間だけ、必要なエリアを！
“所有しない不動産”を活用すれば 働き方・暮らし方の可能性は無限大 ～スペース編～
※こちらは「GetNavi」 2023年4月号に掲載された記事を再編集したものです
私がガイドします！
様々なニーズに応えるべく 業態や価値基準も多様化
一口に「スペースシェア」と言っても、その形態は実に多様。シェアオフィスサービス各社は、多様化する働き方に訴求できる在り方へとアップデートを続けている。
「特徴的なスペースシェアが増えています。人気のシェアオフィスでは、生ビールやシリアルが無料などのサービス面、備品のソフト面も充実しています」（佐別当さん）
より専門的な設備が必要になる、飲食業や理美容師向けのスペースシェアも拡大の一途。仕事や暮らしの拠点を定めることなく利用できるサービスの数々で、従来はありえなかった選択肢を獲得した人もいるはずだ。経済性や効率性以外にもメリットは多いと言う。
「人との出会いやコミュニティ形成に注力しているサービスも。その場所に行くことで、“学び”、“楽しみ”、“普段出会えない人との出会い”など、おカネに代えられない価値を享受できます」（佐別当さん）
【その1】フレキシブルオフィス「WeWork」
多様な企業のニーズを満たし 異業種交流の場としても機能
2010年に米国で産声を上げたWeWorkが、東京に日本初拠点を開設したのは18年のこと。コロナ禍を経て、“オフィスで働く”という概念自体が変容するなか、創造性や生産性が高まる空間デザインのワークスペースとしてすっかり受容されている。
「各拠点が好立地に位置することはもちろん、コワーキングスペースとして規模が大きく、共有スペースが充実していることもポイント。個室のサイズも様々で、フリーランスやスタートアップから大企業まで、企業の成長に応じて契約できます」（佐別当さん）
WeWorkでスペースシェアをすることで、新たなビジネスチャンスへとつながることもある。
「異なる規模、業種の企業が集まるイベントも開催されており、コラボレーションの機会も豊富。アクティブに交流したい方にオススメです」（佐別当さん）
1席から1000人規模までニーズに適した契約プランを用意。スタートアップ、大企業、自治体など多様なメンバー・団体が入居する。業界業種の壁を越えたコミュニティを形成し、ビジネスにおけるコラボレーションの機会を生んでいる。
■サービス開始年月 2018年2月（日本）
■会員数 非公表
■サービス展開エリア 7都市（国内、2023年 2月1日現在）／39か国150都市以上（世界、2022年9月現在）
■利用料金 4万2900円〜／月（All Access Plus プラン）
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予定に合わせて 好きな拠点の共用エリアを利用
国内30拠点以上の共用エリアを、どこでも自由に利用できる「All Access Plus プラン」を用意。その日の予定に合わせて、一番近い拠点を選んで利用することが可能だ。
【その2】シェアオフィス「SHARE LOUNGE」
カフェの快適な居心地とオフィスの機能性を兼備
会話や読書を楽しめるカフェのような快適性と、オフィスの機能性を兼備するラウンジ。こだわりの家具で彩った居心地の良い空間に、フリードリンク・スナックや高速Wi-Fiなどの充実したアメニティを備える。時間利用もOK。
SHARE LOUNGEを手掛けるのは、TSUTAYAを運営するカルチュア・コンビニエンス・クラブ。「代官山 蔦屋書店」などのモダンな書店を次々とローンチしてきた同社だけに、長居したくなる空間作りには一日の長がある。仕事や読書、思考を巡らすもよし、仲間と歓談するもよし。使い方は自由自在だ。
「“お気に入りのカフェで、時間を気にせず仕事ができたら”。そんな夢を実現できる場所です。健康に配慮したこだわりのドリンクやスナックも無料で、集中して仕事をこなすのはもちろん、カフェとして十分にリラックスできます。TSUTAYAが誇る豊富な雑誌や書籍も備えてあり、調べものや読書もはかどります」（佐別当さん）
■サービス開始年月 2019年11月
■会員数 アプリ会員約14万人 （2023年1月時点）
■サービス展開エリア 東京、大阪、名古屋、福岡、ほか全国に18店舗
■利用料金 基本料金1100円／60分、 1日最大3850円 （通常プラン、恵比寿ガーデンプレイス店）
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アプリで10％オフ！ 気に入れば月額プランも割安に
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カラオケルームの完全個室でサウナでリフレッシュしながらシェアオフィスに新形態が登場！
●シェアオフィス「goodoffice」
シェアオフィス「goodoffice」の日本橋拠点にはサウナを併設。仕事の合間にリフレッシュできる。会員は、日本橋拠点「グッドサウナ」ほか、全国13拠点以上のワークラウンジが使い放題。24時間利用可能な拠点もある。
↑1Fに「グッドサウナ」とワークラウンジ、2〜8Fにオフィスが入る。仕事の気分転換に、思考を“ととのえ”られてうれしい
■サービス開始年月 2022年9月
■会員数 非公表
■サービス展開エリア 東京、大阪、福岡 （2023年2月現在）
■利用料金 1万6800円／月 （goodoffice coworking会員）
●テレワークプラン 「ビッグエコー」
カラオケのビッグエコーは、必要な時間だけ気軽に利用可能なテレワークプランを用意。予約不要で完全個室を利用できるので、急なオンライン会議の際も重宝する。法人契約では、利用料金の一括請求が可能。
↑店内はフリーWi-Fi完備。充電器の貸し出しも無料で行っているので、PC・スマホだけ持って駆け込んでも安心してテレワークできる
■サービス開始年月 2017年4月
■会員数 法人80社以上 （2023年2月現在）
■サービス展開エリア 全国
■利用料金 500円／1時間、 1200円／3時間、 250円／延長30分
【その3】居住空間のシェア「ADDress」
全国各地のユニークな物件で 多拠点生活という新提案
全国の空き家や空き室を活用した多拠点生活を提案。初期費用や光熱費など込みの料金プランで、好みの物件・部屋を選べる。地域をよく知るコミュニティマネージャーの「家守（やもり）」が、会員の暮らしをサポートしてくれるので安心。
会員が利用できる物件は、古民家、温泉付別荘、集合住宅、旧寝台列車、シェアハウス、ホテルや旅館など極めて多彩。所在地も北海道から沖縄県の離島まで、津々浦々のユニークな家を選んで暮らせる。旅行で感じられる新鮮さと、移住して初めてわかる情趣、その両面を月額制で享受できる革新的なサービスだ。
「全国２６０か所以上ある物件で、月額９８００円というお手ごろ価格から多拠点生活が始められます。個室や光回線を備えた環境で仕事に集中したり、会員同士で食事や趣味を楽しんだり、暮らし方はフリーダム。物件を管理する“家守”のサポートを受けつつ、観光とは異なる地元の日常生活を味わえるのが魅力です」（佐別当さん）
■サービス開始年月 2019年4月
■会員数 非公表
■サービス展開エリア 全国47都道府県
■利用料金 9800円〜／月 （予約可能日数2日ぶん）
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多拠点生活を試しやすい お手ごろな価格プランが登場
従来の基本料金月額4万4000円のサービスをリニューアルし、毎月9800円から使える新料金プランを開始。月に2回から、多拠点生活をライトに利用できるようになった。
【その4】多目的シェアスペース「BUKATSUDO」
大人の日常を彩る 活動や交流が生まれる場
シェアオフィス事業などのリビタが運営する多目的シェアスペース。大人の日常を豊かにする活動を“部活”と称し、その拠点となることを目指して誕生した。展覧会や講座、ワークショップなどの各種イベントも随時開催。
みなとみらいエリアの好立地に位置するＢＵＫＡＴＳＵＤＯは、セカンドオフィスとして利便性抜群なワークラウンジのほか、１時間単位や１日単位で利用できるレンタルルームを多数用意。充実した設備のキッチン、ミラー壁面のスタジオ、ＤＪ機材を備えたブースなど、様々な活動の場となっている。
利用者たちは同じ空間を共用することで、仕事や趣味をシェアし、“部活”のようなコミュニティを形成する。
「ワークスペースやレンタルスペースとしての利用にとどまらず、イベントや講座を通じて、様々な“部活”を利用者が立ち上げています。何か新しい活動を始めたい、仲間を集めたいといった方に最適です」（佐別当さん）
■サービス開始年月 2014年6月
■会員数 約1万2000人 （2023年1月末現在）
■サービス展開エリア 横浜市
■利用料金 ワークラウンジ550円／時間（ドロップ利用）4時間以上定額2750円
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ノマドワーカーなら 月額制プランがオススメ
ワークラウンジをがっつり利用するなら、断然月額会員がオススメ。フルタイムは月額1万6500円、平日デイタイム（19時まで）とN&H(平日18時以降、土日祝日)は各月額9900円で用意する。別途入会金1万1000円。
【その5】飲食店間借りマッチング「シェアレストラン」
空き時間に間借りできる マッチングサービスが 飲食業をサポート
吉野家HDが支援する、店舗を間借りできるマッチングサービス。飲食店オーナーは空きスペースや定休日を活用して副収入を得られ、開業希望者は低コストかつ短期でスタートできる。廃業が多い飲食業界の課題を軽減できると期待されている。
■サービス開始年月 2020年3月
■会員数 約6000人 （2023年1月現在）
■サービス展開エリア 全国47都道府県
■利用料金 家賃3万円〜/月 (週1副業営業コース、 水道光熱費込) ●初期投資なし
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プレスリリースで スタートダッシュをサポート
シェアレストランで開業すると、運営会社が無料でオープン告知のプレスリリースを配信してくれるので要チェック（4月末まで）。また、本サービスへの登録・掲載費用は無料だ。
【その6】キッチンカースペース「SHOP STOP」
事業者と土地所有者を結んで空き地を“お店の停留所”に！
キッチンカーをはじめとした、店舗型モビリティビジネスを支援するプラットフォーム。空き地を“お店の停留所”SHOP STOPとして登録することでキッチンカーを誘致できる。利用客はアプリで近場のキッチンカー情報を検索可能。
■サービス開始年月 2016年5月
■会員数 2125店 （2023年1月現在、 キッチンカー登録数）
■サービス展開エリア 東京、神奈川ほか15府県 (2023年1月現在)
■利用料金 無料
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無料で使えて お気に入りのお店を見つけやすい
利用料金0円のアプリは、お店が移動しても出店場所を利用客に告知。また、「勤務地・自宅登録」や「気になるお店の通知」もあり、ハイブリッドワークの人も必見の機能だ。
【その7】シェアサロン 「GO TODAY SHAiRE SALON」
フリーランス美容師の 自由な働き方をサポート
フリーランス美容師向けのシェアサロンプラットフォーム。店舗の充実した設備や好立地、高い報酬率で支持されている。様々なサロン出身者が集まるシェアサロンの強みを生かし、技術や集客を学ぶスクールを無料で提供。
■サービス開始年月 2016年10月
■会員数 約800人 (2023年1月時点)
■サービス展開エリア 東京、横浜ほか9エリア （2023年1月現在）
■利用料金 1万1000円／月+ 売上の5％ （Lプラン）
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独自アプリで 予約や決済の管理もスムーズ
予約や決済、顧客管理、売上分析ができる独自アプリを無料で提供。ノウハウがなくてもオンライン上で管理できる。さらに、スタイリストは薬剤などを最大65%オフで購入可能。
